Najczęściej zadawane pytania
Warto wiedzieć
- Każda z osób, która będzie wpisana w akcie notarialnym jako właściciel, musi posiadać numer N.I.E, który pomoże uzyskać kancelaria prawna z która współpracujemy.
- Potwierdzenie otwarcia konta w hiszpańskim banku
- Paszport lub dowód osobisty
- Kopia paszportu lub dowodu osobistego
- Dwie kolorowe fotografie (w formacie zdjęcia paszportowego)
Niestety aby zakupić lokal oraz w przyszłości opłacać bieżące rachunki niezbędne jest założenie konta bankowego w Hiszpanii.
Większość banków nie nakłada ograniczeń kredytowych w związku z narodowością, chociaż warto wiedzieć, że od osoby niebędącej rezydentem bank może wymagać wyższego wkładu własnego. Rezydenci w Hiszpanii mogą pożyczać nawet 70 proc. szacowanej wartości nieruchomości, podczas gdy nierezydenci średnio 60 – 50 proc.
Jak zwykle wszystko zależy od sytuacji finansowej klienta, rodzaju hipoteki i oferty konkretnego banku. Istotny jest również fakt, że banki hiszpańskie nie finansują kosztów inwestycji, które mogą wynosić między 10 a 15 proc. wartości transakcji.
Jeżeli zakup byłby finansowany kredytem dokumentacja jest uzależniona od źródła dochodu kredytobiorcy (do ustalenia na bieżąco)
Masz dodatkowe pytanie? Wyślij do nas wiadomość!
Zapoznaj się również z ofertą zakupu apartamentów inwestycyjnych w Polsce, na terenie jednego z największych ośrodków górskich – Czarna Góra Resort.
